未来エステートは分譲地の造成をしていることもあり平屋建売を強力に進めています。

　平屋ですと基本的には敷地70坪以上が必要となりますので造成を自身で手掛けている当社は

　土地の確保がかなり有利となります。

　2023年の住宅のトレンドとして【平屋回帰】・【コンパクト平屋】という言葉が発表されています。

　私自身も5月度は飯塚市幸袋にて2棟の契約をいただきましたがいずれも100㎡の平屋建売でした。

　30代～40代のお客様もコンパクトな平屋を求めている方が多いのも初見でひしひしと伝わります。

　社長の方針で平屋建売を強化している当社もまず売れていくのは平屋建売となっているのが現実です。

　未来エステートのホームページを閲覧していただくと分かるのですが平屋特集のタグをつけた家はすべて

　ご成約をいただきました。

　今は完全平屋の見学できるモデルハウスの在庫が無い状況になっています。
　
　嘉麻市岩崎4号地のモデルは平屋風＋ロフトですが見学可能です。

　平屋の割合(平屋率)は土地に比較的余裕のある九州では高いと言われていますが宮崎県・鹿児島県では新築戸建

　の半分以上が平屋となっています。(2022年度数値)

　また九州のその他の県でも福岡県を除いて平屋率30%を超えています。

　福岡県では約20%でしたが地価の高い市が影響していると思われます。

それでも2014年対比175%という高い伸びです。

　飯塚市で聞き取りを行ったあるメーカーはなんと90%が平屋との事でした。

　今後,未来エステートで平屋建売は飯塚市楽市で4棟・桂川町で4棟・飯塚市伊岐須にて5棟の計画があります。

　また現在,建設中の平屋も今後に完成見学会を予定していますので楽しみに待っていただけたらと思います。

　平屋完成見学会は飯塚市幸袋と飯塚市楽市を予定しております。

　今後の平屋の建売見学希望や良い土地を探している方は私にご連絡下さい。


　未来エステート　植村　080-5215-5027






　

　仕事場である飯塚には海がありませんが自宅は福津市の海の近くです。

　私は犬を飼っており休みの日には私が散歩の係です。

　この犬はあるペットショップで里親募集をしていて何回か見かけていた犬でしたが

　なかなか引き取り手が付かないようだったので夫婦で飼って上げたいねと相談して里親に

　申し込みました。

　最近の保護犬の引き取りは審査が厳しく面談や飼う環境などの聞き取りもあり最後まで面倒をみるかと

　覚悟を聞かれました。

　そういった経緯で育てることになりましたが私は海が好きで私の散歩はもっぱら海です。

　愛犬が海が好きがどうかは聞いたことがないのでわかりませんが(笑)表情は喜んでいるようです。

　私は朝陽や夕陽を眺めるのも好きなので犬の散歩にはこの時間を狙って行きます。

　私の写真はインスタグラムのutotakaoで検索していただければ見れますのでぜひフォローして見て

　下さい。

　時々このインスタでも家の完成見学会のお知らせをしていますので見学希望の方はdmでも連絡して

　頂くと見学可能ですのでよろしくお願いします。


　未来エステート　宇都　080-5837-0968
　


　

今回は住宅購入にあたり予算配分についてお話します。

一般的には生涯年収がおよそ２億円　もちろんひとによっては多かったり少なかったりもありますが…。
つまり、生涯使える予算は決まっているということです。

使うお金としては大きく３つあります。

①生活費　（教育費などもここに含まれます）
②娯楽費　（旅行、趣味、外食など、楽しむためのお金）
③住宅費　（賃貸、住宅購入、住宅購入が早ければ、老後のゆとりが増えます。）

この費用に生涯予算をどのように当てるかを考えましょう。

①生活費を増やせば、外食、趣味、旅行も減るし、住宅の広さや立地が悪くなります。
②娯楽費を増やせば、節約が必要となることもあります。
③住宅費を増やせば、趣味、旅行、外食を減らしたり、夫婦共働きでないと支払いが厳しくなることもあります。

そうなってしまえば本末転倒です。

住宅に予算をかけて、趣味や旅行より自宅で楽しむことを増やすという方は住宅に予算をかけることも大事だと思います。
肝心なことは、住宅を購入することを目的とせずに、住まいを通じてどんな暮らしがしたいかが大切です。

まずは、そこを抑えた上で、一緒に住まいについて考えましょう。

営業担当　植村　博之

　　　　4月の大安の日に大切な施主様の地鎮祭を行いました。

　地鎮祭とは家や建造物を建てる前にその土地の神様に土地を使用する許しを請い

　工事の安全を祈願する儀式です。

　いにしえから行われてきた儀式でやはり参加すると気持ちがすがすがしく安心して工事に

　臨める気がします。

　祭壇に神饌を供え神主さんに祝詞をあげてもらうのですが神主さんが祝詞を上げると不思議に

　その場の空気がピンとした雰囲気に包まれ神様が降臨されたと思えるような気がします。

　その厳かな雰囲気の中で地鎮の儀を施主様と請負者が行うのですが大切な施主様に満足して

　頂ける家を安全に作りたいという覚悟が生まれます。

　日本ではあらゆる現象や太陽や月,さらには土地や家まで世の中に存在するすべての物に神が

　宿っているといった八百万の神といった考えがあり良くお天道様が見ていると言われ方をしますね。

　海外では日本人のマナーの良さが話題になっているようですが私もお天道様に恥じない生活をしないと

　ならないと考えてはいますが反省することが多い日々です。


　未来エステート　宇都　080-5837-0968

　

　5月5日はこどもの日でしたが会社の社員の結婚披露宴に参加して来ました。

　この数年はコロナの影響もあり結婚披露宴の参加の機会が無かったため久しぶりのパーティでした。

　私は新婦側の関係者として参加したのですが会社で見ていた彼女がウェディングドレスを

　着て登場した際には普段より更にきれいで感動しました。

　また他の同僚も着飾って参加しており仕事場では見せない表情や仕草も新鮮でした。

　料理も美味しく挨拶や余興,お色直し等がスムーズに進行されていましたが新郎,新婦からの

　ご両親や姉妹へのメッセージ披露の際には私も自分の子供のことが脳裏をかすめついもらい泣きを

　したほどでした。

　人生には節目毎に出会いがありますがあの時にこの人に出会っていなければ自分の人生は

　その先どうなっていたのだろうと思うことが良くあります。

　本当に心温まる披露宴に参加してこれまでの人との出会いに感謝すると共に私自身が出会って

　良かったと思える人になりたいと思います。

　これから家を考えている方はぜひご連絡ください。

　ご縁を大切にいたします。

　未来エステート　宇都　080-5837-0968